Aroundtown: Umsatz und Gewinn enttäuschen

Trotz Konsolidierung von Grand City Properties legte Aroundtown schwache Zahlen vor

 

Das war weniger als erwartet. Trotz der Konsolidierung von Grand City Properties kam die Immobiliengesellschaft Aroundtown im vergangenen Jahr kaum voran.

Die Zahlen von Aroundtown (LU1673108939) waren schwach und lagen im Branchenvergleich eher am unteren Ende. Und dass, obwohl die Gesellschaft durch die Konsolidierung von Grand City Properties (LU0775917882) erheblich an Grösse gewonnen hatte. 

Das Wachstum bewegte sich im zweistelligen Bereich, aber am unteren Ende. So verbesserte sich der Umsatz im Jahresvergleich um 12 % auf 1,32 Mrd. Euro. Das lag unter anderem an der Konsolidierung von Grand City Properties, die im Wesentlichen für das Wachstum im Geschäftsjahr 2021 bei Aroundtown verantwortlich zeichnete. Ein Wachstumsimpuls, der allerdings nur einmalig ist und ab dem 2. Halbjahr 2022 ausläuft. 

Enttäuschend war, dass die Aktionäre einen Gewinnrückgang hinnehmen mussten. Der Jahresüberschuss stieg zwar um gute 19 % von 906,4 Mio. Euro auf 1,08 Mrd. Euro, aber nach den Anteilen Dritter blieb für die Aktionäre nur ein Gewinn von 642,2 Mio. Euro stehen. Das entspricht einem Rückgang von -1,5 % im Jahresvergleich. 

 

Umsatz und Gewinn enttäuschen

 

Dank der umfassenden Aktienrückkäufe schaffte das Unternehmen jedoch einen steigenden Gewinn je Aktie. Auf verwässerter Basis verdiente Aroundtown 2021 0,53 Euro je Aktie (+8 %) nach 0,49 Euro je Aktie im Vorjahr. 

 

 

Das Hotelgeschäft bleibt, wie erwartet, die grösste Baustelle für Aroundtown. Nach einem sehr schwachen 1. Halbjahr, das von Lockdowns und Reisebeschränkungen geprägt war, verzeichnete das Unternehmen nur 38 % der ausstehenden Miet- und Pachteinnahmen in diesem Segment. Die Lage verbesserte sich etwas im 2. Halbjahr, aber am Ende des Jahres stehen immer noch 52 % der Einnahmen in diesem Segment aus. Dank der Konsolidierung von Grand City Properties ist der Anteil der Hotels am Gesamtportfolio inzwischen auf 18 % gefallen. 

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Offenlegung: Herr Fritz hält zum Zeitpunkt der Empfehlung eine Long-Position in Aroundtown.

 

30.03.2022 - Mikey Fritz

 

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