Vonovia sieht keinen Anlass zur Sorge, doch die Anleger bleiben auf der Flucht

Es bleiben viele Fragezeichen

 

Die Zinswende bringt einen großen Rattenschwanz an Problemen mit sich und eines davon sehen viele beim Immobilienmarkt. Dort wird bereits mit dem nächsten großen Crash gerechnet und zumindest in den USA zeigt sich bereits, dass mancherorts die Kaufpreise deutlich zurückgehen.

Hierzulande machen sich Anleger eben deshalb rund um Vonovia (DE000A1ML7J1) große Sorgen. Die Erwartung vieler Börsianer ist, dass der Vermieter seine besten Zeiten hinter sich haben könnte, was sich auch im Aktienkurs widerspiegelt. Der purzelte auf Jahressicht um 42,7 Prozent in die Tiefe und erst kürzlich wurde bei 26,42 Euro ein neuer Tiefststand erreicht.

Vonovia-Chef Rolf Buch sieht für die Panik allerdings keinerlei Begründung. Stattdessen wies er vor Kurzem darauf hin, dass das Interesse auf Käuferseite so hoch wie nie zuvor sei. Zumindest soll das der Fall sein bei insgesamt 66.000 Einheiten aus dem Portfolio von Vonovia, die derzeit zum Verkauf stehen. Entsprechend sieht Buch auch keinerlei Anzeichen dafür, dass der Immobilienmarkt in Deutschland vor dem Kollaps stehen könnte.

Auch solche Aussagen halfen aber nicht dabei weiter, die Stimmung bei den Aktionären zu heben. Stattdessen ging es am Freitag aufgrund der wiederaufflammenden Zinssorgen sehr deutlich um 5,72 Prozent in die Tiefe für die Vonovia-Aktie. Die Börsianer scheinen fest davon überzeugt zu sein, dass Immobilienkonzernen schwere Zeiten bevorstehen und vor allem der Wert der Assets in naher Zukunft implodieren könnte.

 

Ist die Vonovia-Aktie jetzt eine Chance?

 

Natürlich gibt es auch andere Einschätzungen und gerade Vonovia verdient sein Geld noch immer vordergründig mit der Vermietung von Wohneinheiten. Optimisten sind der Ansicht, dass das Unternehmen damit auch weiterhin ansehnliche Umsätze erzielen wird. Wer am Ende Recht behält, wird spätestens die Zeit zeigen. Investments sind derzeit weniger risikoreich, als es der Kurs an sich vielleicht vermuten lassen würde. Eine Garantie für steigende Kurse gibt es aber freilich auch bei Vonovia nicht.

 

29.08.2022 - Andreas Göttling-Daxenbichler

 

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